XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2023

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI TPHCM | BẢNG GIÁ XÂY DỰNG 2023

Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà, bạn đang trong quá trình tìm hiểu các hình thức xây dựng phổ biến hiện nay, bạn đang muốn biết về đơn giá xây dựng TPHCM mới nhất hiện nay là bao nhiêu? Hay các thông tin về báo giá xây nhà trọn gói mới nhất trong năm 2023 này tại khu vực TPHCM và các tỉnh lân cận. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp giúp bạn tất tần tật những thắc mắc trên.

Xây nhà trọn gói đang là hình thức phổ biến và là ưu tiên hàng đầu của rất nhiều chủ đầu tư, nó tiết kiệm, dễ quản lý và thời gian xây dựng nhanh cũng là những tiêu chí để đưa ra lựa chọn này, cùng tìm hiểu thông tin dưới đây để có thêm những góc nhìn về xây dựng thi công trọn gói.

Xây nhà trọn gói cùng Xây Dựng RON BUILDING

1. Bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất năm 2023

Các gói hợp đồng giao động từ 5.800.000 – 8.500.000 đồng/m² tuỳ theo diện tích xây dựng, vật liệu hoàn thiện, điều kiện thi công. Đơn giá xây dựng mới nhất này áp dụng cho nhà phố, còn đối với thi công trọn gói biệt thự thì giá xây dựng mới nhất sẽ là 7.500.000 – 10.500.000 đồng/m2

1.1 Bảng đơn xây dựng nhà phố tại TPHCM

GÓI PHỔ THÔNG	GÓI KHÁ	GÓI CHUẨN CAO CẤP
5.800.000 – 6.000.000/m2	6.100.000 – 6.800.000/m2	6.900.000 – 8.500.000/m2

Bảng báo giá thi công xây dựng trọn gói tại RON BUILDING cạnh tranh trên thị trường

1.2 Bảng giá thi công trọn gói nhà biệt thự mới nhất

Đơn báo giá xây dựng biệt thự trọn gói với vật tư khá: 6.800.000 – 7.200.000đ/m2.
Đơn báo giá chi phí xây biệt thự với vật tư cao cấp: 7.500.000 – 10.500.000đ/m2.

Bảng báo giá thi công trọn gói này sẽ có thay đổi tuỳ thuộc vào mong muốn nhu cầu của chủ đầu tư. Để có được mức giá chi tiết nhất, chúng tôi mời quý khách liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo hotline: 0909.917.137

1.3 Bảng đơn giá xây dựng trọn gói theo diện tích xây dựng nhà ở mới nhất:

Nhà	Đơn giá xây dựng nhà trọn gói
	Mức Phổ thông	Mức Khá	Mức cao cấp
Nhà cấp 4	5.800.000 – 6.000.000/m2
Nhà phố	5.800.000 – 6.000.000/m2	6.000.000 – 6.500.000/m2
Biệt thự		6.800.000 – 7.200.000/m2	7.500.000 – 10.500.000/m2
Phụ thuộc vào diện tích xây dựng, khu vực, vật tư xây dựng mà đơn giá sẽ biến động
Miễn phí hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng.

2. Cách tính diện tích cho đơn giá xây dựng nhà trọn gói

[Đơn giá xây dựng nhà trọn gói] = [Tổng diện tích xây dựng] x [Đơn giá xây theo các gói vật tư]

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG NHÀ

NHÀ TẦNG TRỆT = 100 %

NHÀ TẦNG LỬNG = 100%

CÁC LOẠI MÓNG :

MÓNG ĐƠN : 30 % – 40 %

MÓNG BĂNG : 50% - 60%

MÓNG CỌC : 40% - 50 %

SÂN THƯỢNG :

SÂN THƯỢNG : 40% -50%

SÂN THƯỢNG CÓ SÀN PHẸT : 55% -60%

TẦNG HẦM :

SÂU < 1M : 150%

SÂU > 1M : 170%

SÂU > 1M3 : 200%

MÁI NHÀ :

MÁI TÔN : 20% - 30%

MÁI BTCT : 40% - 50%

MÁI VÌ KÈO +LỢP NGÓI : 60% -70%

MÁI BTCT + LỢP NGÓI : 90 % -100%

2.1 Ví dụ về nhà phố 2 tầng 65m2 khi thi công nhà trọn gói tại TPHCM

Theo bảng báo giá trên, Xây Dựng An Cư xin đưa ra bảng báo giá cụ thể cho thi công trọn gói như sau:

Đơn giá thiết kế xây nhà trọn gói sẽ là: 5.800.000 – 6.000.000/m2. Với xây dựng theo mức trung bình sẽ là 5.800.000/m2

Diện tích phần xây dựng là 65m2

=> Diện tích xây dựng tầng trệt sẽ được tính 100% diện tích: 65m2 x 5.800.000 = 377.000.000 VNĐ

=> Diện tích xây dựng lầu 1 được tính 100% diện tích: 65m2 x 5.800.000 = 377.000.000 VNĐ

Móng, phần móng sẽ được tính 30% diện tích: 65m2 x 30% = 19.5m2 x 4.000.000 = 78.000.000 VNĐ

Mái tôn được tính 30% diện tích: 65m2 x 30% = 19.5m2 x 5.800.000 = 113.100.000 VNĐ

=> Tổng diện tích xây dựng 2 tầng 65m2 khi được báo giá thi công nhà là: 377.000.000 + 377.000.000 + 78.000.000 + 113.100.000 = 945.100.000 VNĐ

Giá xây dựng nhà ở trên được tính theo gói xây nhà trọn gói bạn cũng có thể tham khảo qua riêng 2 đơn giá xây dựng nhà cho hạng mục xây thô cũng như hoàn thiện nhà tại đây:

3. Đơn giá xây dựng nhà phần thô dành cho khách hàng tự chủ

Đối với nhiều khách hàng tự chủ về hạng mục thi công, muốn có nhiều phương án thi công họ có thể tham khảo qua nhiều nhà thầu khác nhau để từ đó thuê mỗi bên làm từng hạng mục khác nhau. Với nhóm khách hàng này họ biết họ cần gì và như thế nào là theo mong muốn của họ và họ đã có kinh nghiệm xây dựng trước đó thì An Cư cũng đang là đơn vị cung cấp cả hạng mục đó là xây dựng nhà phố phần thô và nhân công hoàn thiện.

Đơn giá xây dựng nhà phần thô và đơn giá nhân công hoàn thiện này phù hợp hơn cho những khách hàng đã có kinh nghiệm như chúng tôi đề cập ở trên.

Đối với giá xây dựng nhà phần thô:

Bảng giá xây dựng phần thô cho từng loại công trình	Đơn giá (tính theo đ/m2)
Giá xây dựng phần thô nhà phố	3.750.000 – 4.050.000
Giá thi công phần thô biệt thự	4.300.000 – 4.400.000
Giá thi công xây dựng phần thô nhà xưởng	4.000.000 – 4.100.000
Giá xây dựng phần thô khách sạn	4.200.000 – 4.500.000
Giá thi công phần thô quán cà phê	3.300.000 – 3.700.000
Giá thầu xây dựng phần thô nhà hàng	4.000.000 – 4.100.000
KHÁCH HÀNG CẦN TIẾT KIỆM KINH PHÍ VUI LÒNG CHỌN GÓI HỢP ĐỒNG THI CÔNG NHÂN CÔNG BẢO HÀNH: 20 năm cho phần kết cấu, 02 năm cho phần hoàn thiện.